這次去旅行住了這間米奇桑托洛公寓飯店 - 宿霧島真的太棒了~~
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商品訊息描述
主要設施
- 2 間公寓
- 空調
- 洗衣服務
熱情款待
- 可提供折疊床/加床
- 小廚房
- 炊具、餐具和廚具
- 微波爐
- 大型冰箱/冷凍庫
- 獨立浴室
鄰近景點
- 位於聖塔菲
- 聖塔菲渡輪碼頭 (1.7 公里)
- 宿霧公共廣場 (10 公里)
- 宿霧公共市場 (10.2 公里)
- 聖雷米希奧市政廳 (21.8 公里)
- San Juan Neopmuceno 教堂 (22 公里)
商品訊息特點
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
年底將屆，「掃樓大戶」又進場了！繼上周北市指標豪宅「華固名鑄」，一口氣成交8戶、共23.36億元之後，知名「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長常如山也以總價6,007萬元，每坪68萬元的區域破盤價，「掃」進忠孝東路五段的兩間辦公室，約88.35坪，計畫作員工教育訓練中心。這是他在去年底砸7.3億元買進內湖「世久家俱展場旗艦店」之後，再度逢低入市。
儘管房市從今年初悶到年尾，但愈是逼近年底，大戶進場敲進大單的訊息愈密集。華固建設位於敦北小巨蛋對面的預售屋「華固名鑄」，上周內一口氣成交了8戶，共售出23.36億元，每坪均價在212萬元以上；再先前，則是上月的興富發建設「松江一號院」，有林姓神秘大戶一口氣砸進13億元，掃進7戶。
擅長伺機逢低進場收購台北市優質不動產的常如山，近幾年深耕中國大陸貴婦來台醫美療程兼旅遊的市場，獲利豐厚，不少閒置資金都往不動產市場卡位；最近又入手忠孝東路五段靠近捷運永春站的兩間辦公室，逢低入市的卡位意味濃厚。
根據不動產買賣契約資料顯示，常如山是以美麗商股份有限公司的名義，在11月間，用總價6,007萬元，買下兩間建物面積分別為43.69坪、44.66坪的辦公室，總計88.35坪，換算每坪買進價格，約不到68萬元。
市場人士透露，常如山出手購置不動產，向來蜜月行快狠準，此次相中台北東區精華地段，入手兩間辦公室，每坪不到68萬元，大概只有行情價的8折。據悉，常如山主要是準備作為員工教育訓練中心之用。
綜觀最近一、兩個月，不動產市場頻頻有大戶，密集進場，鎖定標的物多為高總價豪宅、精華地段商用不動產，相較於10個月比較冷清的市況，大異其趣。
大華不動產估價師事務所所長張義權透露，第4季頻頻有大戶現身房市，收購精華地段不動產，主要是受到中國大陸將自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」的原因，針對資產600萬人民幣以上的台商及幹部，列為查稅、課稅的對象，已造成台商人心惶惶，急著把錢搬回台灣，甚至趕著在12月底之前，買進台灣不動產。另外先前已有美國也在查稅，印度、菲律賓等國家也準備明年追大咖的稅，所以最近半年陸續浮現台商回台逢低置產的需求。
據指出，紡織股王儒鴻前兩周宣布裁撤無錫廠，結束大陸的營業；還有豐泰被要求補稅約新台幣10億元；海霸王對一中表態等事件。預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣，估計台商回流投資的首選，以購置廠房、辦公室等產品為主。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者楊淑閔台北19日電）工總、商總等7大工商團體公布「1例1休對產業影響問卷調查結果」，近半企業要漲價因應、過半限制加班；3月初商總將與民進黨立院黨團談修法救急，不然不能加班勞工也要翻臉了。
中華民國全國工業總會、中華民國全國商業總會等7大工商團體，在1月20到26日間，對所屬會員進行「1例1休對產業影響問卷調查」，共完成735份有效問卷，分析出1例1休上路對產業的3大影響，以及企業界的2大因應對策。
調查結果顯示，一、有72.8%企業每年會增加3%以上人事成本，27.2%企業每年會增加1%到3%；且人力密集的行業及規模較小的企業，每年人事成本增加率較高；另單一企業每年實際增加人事成本，最多為新台幣12.81億元。
二、有高達67.4%的企業表示，在遵守「工作每7日中至少應有1日之例假」的規定後，造成排班精美上的困擾。
三、對於「休息日加班4小時以內者，以4小時計；逾4小時至8小時以內者，以8小時計；逾8小時至12小時以內者，以12小時計」的規定，高達67.8%的企業表示，「無法接受」。
接受問卷調查的企業並有兩大回應。一、有46.3%的企業會考慮調漲產品或服務價格，不考慮調整價格者占約53.7%。其中考慮調漲的企業大多會調漲產品或服務價格10%以內。
工總祕書長蔡練生說，製造業以代工為主，面對國際競爭壓力，人事成本又增加，大部分無法轉嫁到產品售價上，會變成凍漲薪資及減少獎金發放，勞工收入會減少。
二、有15.5%企業採快速訂房「加速自動化」因應，14.2%企業採「將生產線外移」或「轉單」，6.2%採「歇業」因應；以上合計35.9%。
而且受調查的企業，面對加班費增加，有51.3%企業限制員工休息日加班，有24.4%企業採新增臨時、短期或派遣人力，15.6%採外包，8.8%縮短休息日營業時間。
商總理事長賴正鎰說，「修法要修出能執行的法啊！全台灣想加班增加收入養家的勞工不能加班，都住宿優惠要翻臉了！景點民宿」
他並說，商總已經跟立法院民進黨團總召柯建銘談好了，3月立法院開議，當月的第一週要跟10到20位民進黨籍立委談調查結果，建議修法放寬加班時數及彈性工時，不然物價真的會漲、企業也真的會出走或歇業。
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